澳洲聯儲或11月前降息? 4月預算恐難兌現承諾

作者:互易市場來源:www.change888.com 時間:2019-02-15 09:19:08

盡管近期因中美貿易談判的樂觀預期推動了澳元(0.7091, -0.0013, -0.18%)出現了明顯的反彈。

  盡管近期因中美貿易談判的樂觀預期推動了澳元(0.7091, -0.0013, -0.18%)出現了明顯的反彈。

  但是市場人士指出,澳洲的住房貸款數量創出了自2008年金融危機以來最大幅度的下降,這正促使人們唿籲澳洲聯儲降息,並引發了市場對聯邦選舉前的預算狀況產生了質疑。

  住房貸款數量大幅下降推動了市場對於澳洲聯儲降息的預期

  澳洲國家統計局(NAB)錶示澳洲聯儲可能在未來數個月不得不選擇降息,同時數據顯示澳洲首次出現了投資者和買家逃離樓市的跡象,這意味著澳洲的樓市未來存在進壹步下跌的空間。

  具體數據顯示,12月澳洲的住房貸款下跌了5.9%,這是自2008年至2009年以來第二大月度跌幅,同時整個2018年的跌幅達到了19.8%,是金融危機以來的最大年度跌幅。

  在2018年投資者貸款下降了28%,同時自住業主貸款也下降了16%,自2015年中期達到峰值以來,投資者貸款已經纍計下降了48%。

  在過去壹年中,首批購房者壹直是房地產市場的關鍵組成部分,因為他們利用了房價下跌的機會以降低成本。但是即便如此,這部分購房者似乎正在抵制進入這個市場的機會。在過去壹年中,面嚮首次購房者的貸款數量下降了8%,較之2017年同期下降了12%。

  截至2018年,新南威爾士州和維多利亞州的貸款總額大幅下降,引領了澳洲地產下跌的風潮。

  不僅僅是住房問題。2018年12月,澳洲商業貸款同比下降9.7%,較之2017年同期下降6.2%。受到市場密切關註的NAB商業調查暗示了澳洲經濟總體疲軟的境況。

  盡管1月份的數據較去年12月的大幅下降有所改善,但NAB發現,汽車、食品和家庭用品零售行業處於2014年以來的最低水準。

  企業產能利用率連續第三個月下降,目前處於長期平均水準附近,這可能意味著就業市場走軟,資本支出計劃將進壹步減少。

  NAB首席分析師艾倫·奧斯特錶示,該調查加上通脹疲弱和家庭面臨的阻力增加,意味著經濟和央行的利率設定面臨重大風險。

  澳洲聯儲此前預計,澳洲聯儲將在2020年某個時候開始將利率從目前設定的1.5%上調。NAB現在認為,在可預見的未來,加息的可能性很小,因為2019年下半年澳洲聯儲削減借貸成本的風險更大。

  奧斯特錶示:“由於通脹依然疲弱,經濟增長弱於澳洲聯儲的預期,如果勞動力市場出現任何惡化跡象,或者消費者支出進壹步走弱,該聯儲將採取行動提振經濟。”

  瑞銀(UBS)經濟學家喬治·塔雷諾則進壹步錶示,目前全國房價較近期峰值下跌14%的風險切實存在。瑞銀此前預測房價將下跌10%。

  塔雷諾錶示,今年澳洲經濟增長可能放緩至2.3%,失業率可能升至5.25%,這將迫使澳洲聯儲在11月前降息。

  市場眼下更關註4月預算問題的進展

  不過金融市場已經完全消化了明年3月之前降息的預期。

  眼下市場將更加關註增長放緩和失業率上升是否會對預算造成打擊。此前澳洲政府承諾,4月2日公佈的預算將出現10年來的首次盈余,同時它還將為政治雙方的長期預測提供支援,使其能夠實現各自的承諾。

  但是定於3月第壹周PO的12月份國民經濟核算報告,目前預計將顯示經濟增長0.3%至0.4%。

  澳洲總理莫裏森在今年的首次聯合會議上對自由黨和民族黨成員說,政府將使經濟更加強勁。

  “這就是我們的目的。更強大的經濟,更強大的邊境,更強大的服務。這是壹個更強大的澳洲,這是我們正在做的。我們的對手有讓澳洲變得更弱的計劃。”

  但澳洲住房工業協會(Housing Industry Association)首席經濟學家蒂姆·裏爾登(Tim Reardon)錶示,收緊貸款要求對投資者和自住業主都造成了沖擊。

  他說:“人們早就預料到這次經濟衰退,但它的長度和深度仍然存在風險。”

(互易市場:www.change888.com)

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